Информационный портал!

Можно ли военнослужащим сдавать квартиру

Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE. Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и можно ли военнослужащим сдавать квартиру новые возможности. У военнослужащих есть несколько способов решить квартирный вопрос: субсидии на жилье, выдача государственных жилищных сертификатов ГЖСучастие в накопительно-ипотечной системе НИС. У первых двух схем есть существенные недостатки. Например, чтобы получить субсидию на жилье, нужно отстоять многолетнюю очередь, а ГЖС позволяют приобрести квартиру только в одном регионе, к тому же обозначенная стоимость квадратного метра существенно ниже рыночной. Самым реальным способом обзавестись жильем для военного является участие в накопительно-ипотечной системе. По состоянию на 1 января 2013 г. Участники НИС могут купить квартиру в любом регионе по выбору военнослужащего, причем как на вторичном рынке, так и в можно ли военнослужащим сдавать квартиру. Для этого нужно купить квартиру у застройщика, сотрудничающего с банком по программе военной ипотеки. Например, в октябре ФСК «Лидер» запустил совместную программу с ВТБ 24, а до этого заключил договор со «Связь-Банком». Как проще военнослужащему решить жилищный вопрос? Что нужно сделать, чтобы стать участником накопительно-ипотечной системы? Квартиры в каких новостройках можно купить по программе военной ипотеки? На эти и другие можно ли военнослужащим сдавать квартиру ответят генеральный директор агентства недвижимости «» Софья Старкова и директор по розничным продажам ОАО АКБ «-Банк» Виктория Новик. Контрл-альт-делит: Я живу можно ли военнослужащим сдавать квартиру с родителями, они стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Если нам дадут новую квартиру, могу ли я также получить военную ипотеку, чтобы купить еще одну? Старкова Софья ВладимировнаАгентство недвижимости «Лидер» Если Вы являетесь военнослужащим, то Вы можно ли военнослужащим сдавать квартиру право на приобретение своей собственной квартиры по программе «Военная ипотека». К улучшению жилищных условий Ваших родителей Вы отношения никакого не имеете. Новик Виктория АлександровнаОАО АКБ «Связь-Банк» Добрый день! Вы беспрепятственно сможете воспользоваться продуктом «Военная ипотека», независимо от того, стоят ли ваши родственники в очереди на жилье или уже получили квартиру. Елена Токранова: Добрый день! Квартира, купленная при помощи НИС, находится в залоге не только у банка, но и у Российской Федерации — что это вообще значит? Новик Виктория АлександровнаОАО АКБ «Связь-Банк» Елена, добрый день! Объект недвижимости приобретается вами не только на средства банка, но и российского бюджета, поэтому вполне логично, что первичным залогодержателем выступает банк, вторичным — Российская Федерация в лице ФГКУ «Росвоенипотека». Старкова Софья ВладимировнаАгентство недвижимости «Лидер» Елена, добрый день! Объект недвижимости приобретается вами не только на средства банка, но и российского бюджета, поэтому вполне логично, что первичным залогодержателем можно ли военнослужащим сдавать квартиру банк, вторичным — Российская Федерация в лице ФГКУ «Росвоенипотека». Катюша: У меня есть квартира, а муж - участник НИС. Является ли моя собственность помехой для покупки или дальнейшего обслуживания кредита? Новик Виктория АлександровнаОАО АКБ «Связь-Банк» Катюша, добрый день! Нет, ваш объект недвижимости не является препятствием в приобретении объекта недвижимости по «Военной ипотеке». Олег, лейтенант: Я стал участником НИС 3 года назад, то есть сейчас уже, по идее, имею право взять ипотеку и купить квартиру. Каковы мои дальнейшие шаги? Новик Виктория АлександровнаОАО АКБ «Связь-Банк» Олег, добрый день! Вы должны определиться, какая недвижимость вам более подходит — на можно ли военнослужащим сдавать квартиру или вторичном рынке, забронировать ее, после чего обратиться в банк для подачи заявки и приступить к оформлению сделки. Более подробную информацию вы можете получить, обратившись ко мне через контакт-центр банка по телефону: 8-800-200-23-03 круглосуточно, можно ли военнослужащим сдавать квартиру по России бесплатный. Старкова Софья ВладимировнаАгентство недвижимости «Лидер» Уважаемый Олег, краткий алгоритм приобретения квартиры по военной ипотеке таков: Вам необходимо написать рапорт о внесении военнослужащего в реестр участника Накопительно-ипотечной системы НИС. Затем получить свидетельство о праве участника НИС жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа. Параллельно можно подобрать квартиру, которая будет соответствовать предъявленным требованиям министерства обороны, банка и страховой компании. Получить одобрение в можно ли военнослужащим сдавать квартиру на выдачу ипотечного кредита и выйти на сделку. В настоящий момент по программе «Военная ипотека» наша компания работает с двумя банками: ВТБ 24 и Связь-Банком. ВТБ 24 выдает кредиты по ставке от 8,7% годовых, а максимальная сумма кредита составляет 2,35 млн рублей. В Связь-Банке — под 10,5% годовых, максимальная сумма — 2,2 млн рублей. Олег, лейтенант: Верно ли я понимаю, что после трех лет участия в НИС я могу воспользоваться накоплениями около 600 т. То есть всего на покупку квартиры у меня будет не более 2,8 млн руб.? Что можно купить на эти деньги хотя бы в Подмосковье? Можно ли что-то на вторичном рынке недалеко от Москвы приобрести? Или только вкладываться в строительство? Старкова Софья ВладимировнаАгентство недвижимости «Лидер» Верно. Вы имеете право приобрети квартиру как в новостройке, так и на вторичном рынке. Однако суммой в 2,8 млн рублей вас никто не ограничивает. Вы самостоятельно принимаете решение по выбору места проживания, качества и размера приобретаемого жилья. Вы можете дополнительно привлечь собственные средства или взять потребительский кредит в том случае, если выделенных государством средств для приобретения жилья недостаточно. В нашей компании возможно приобрести квартиры по программе «Военная ипотека» в малоэтажном жилом комплексе «Западное Кунцево» Одинцовский р-н, пос. Ромашково, 2 км от МКАДгде минимальная стоимость квартиры составляет 4,3 млн рублей, или в микрорайоне «Новое Измайлово», где квартиру можно приобрести от 3 млн рублей г. Балашиха, 2 км от МКАД по шоссе Энтузиастов. Новик Виктория АлександровнаОАО АКБ «Связь-Банк» Олег, добрый день! Для расчета стоимости вашего будущего объекта недвижимости Вам необходимо обратиться в офис продаж застройщика. В части суммы кредита расчет верный, вы можете ориентироваться приблизительно на 2,8 млн рублей, точные параметры кредита можно узнать, обратившись ко мне через контакт-центр банка по телефону: 8-800-200-23-03 круглосуточно, звонок по России бесплатный. Сколько лет можно копить деньги по НИС до того, как взять ипотеку? Есть ли верхние ограничения? Новик Виктория АлександровнаМожно ли военнослужащим сдавать квартиру АКБ «Связь-Банк» Саша, добрый день! Воспользоваться программой «Военная ипотека» можно до достижения военнослужащим возраста 45 лет, взносы по кредиту будут выплачиваться ФГКУ «Росвоенипотека», срок кредита должен быть не менее 3 можно ли военнослужащим сдавать квартиру, а минимальная сумма кредита - 400 тысяч рублей, при этом не менее 10% от стоимости предмета ипотеки. Соответственно, финальная возможность, когда можно воспользоваться программой, наступает в возрасте около 40 лет. И, конечно, хочу предупредить еще об одном подводном камне — удорожании недвижимости в Московском регионе, темп которого значительно выше прироста суммы НИС, поэтому принято рекомендовать как можно раньше реализовать свое право на приобретение объекта недвижимости. Сердитый тролль: Почему военные в привилегированном положении и государство платит за них ипотеку? Или только они нужны государству? А как же учителя, врачи, которые живут на нищенские зарплаты?! И, в отличие от военных, у них нет возможностей использовать рабскую силу срочников, чтобы построить себе дом. Армию разворовали, а теперь еще бесплатные квартиры им подавай! Старкова Софья ВладимировнаАгентство недвижимости «Лидер» На сегодняшний день приобрести квартиру с привлечением государственных субсидий имеют право не только можно ли военнослужащим сдавать квартиру. Так, банк «Возрождение» выиграл конкурс, который проводило правительство Московской области для реализации долгосрочной целевой программы «О поддержке отдельных категорий граждан при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов на 2013-2014 годы». Нас как застройщика к этой программе также будут привлекать. Таким образом, в скором времени наша компания начнет совместную работу с банком «Возрождение» по реализации квартир для врачей и учителей. Новик Виктория АлександровнаОАО АКБ «Связь-Банк» Сердитый тролль, добрый день! Уже сейчас кредитные организации разрабатывают льготные кредитные продукты для бюджетников различных направлений деятельности медработников, преподавателей и др. Уверена, что в скором времени любой сотрудник бюджетной сферы будет иметь возможность оформить кредит на льготных условиях. Новик Виктория АлександровнаОАО АКБ «Связь-Банк» Артем, добрый день! Погасить ипотечный кредит, открытый ранее можно ли военнослужащим сдавать квартиру Связь-Банке, средствами Можно ли военнослужащим сдавать квартиру нельзя. Но это не значит, что это запрещают «Правила предоставления участникам НИС целевых жилищных займов», в которых предусмотрено право использовать средства ЦЖЗ для погашения ранее полученного не в рамках НИС ипотечного кредита в случае, если кредит был предоставлен участнику НИС как единственному заемщику и до наступления у него права на получение ЦЖЗ при участии в НИС менее трех лет. Более полную информацию вы можете получить, обратившись ко мне через контакт-центр банка по телефону: 8-800-200-23-03 круглосуточно, звонок по России бесплатный или ознакомившись можно ли военнослужащим сдавать квартиру п. Старкова Софья ВладимировнаАгентство недвижимости «Лидер» Мы работаем с двумя банками по этой программе: Связь-Банк и ВТБ24, в этих банках погасить ранее взятый кредит средствами НИС нельзя. Но в целом правила предоставления участникам НИС целевых жилищных займов предусматривают право использовать средства НИС для погашения ранее полученного ипотечного кредита в случае согласия банка. Офицер Демьянов: В любое ли время можно ли военнослужащим сдавать квартиру стать участником НИС? Если я уже когда-то отказался написать раппорт на вступление, можно ли это сделать сейчас — или все, упустил шанс? Старкова Софья ВладимировнаАгентство недвижимости «Лидер» Участником НИС военнослужащий может стать в любое время, но до достижения 45 лет. Новик Виктория АлександровнаОАО АКБ «Связь-Банк» Офицер Демьянов, добрый день! Вы можете повторно обратиться к ответственному должностному лицу. Должностное лицо, ответственное за реализацию НИС в можно ли военнослужащим сдавать квартиру воинской части, оформляет список данных для включения вас в реестр и представляет его на подпись начальнику кадрового органа воинской части и командиру воинской части. Можем ли мы воспользоваться одновременно НИС муж и добавить материнский капитал для первоначального взноса? Каков порядок действий в этом случае? Старкова Софья Можно ли военнослужащим сдавать квартируАгентство недвижимости «Лидер» Можно ли военнослужащим сдавать квартиру К сожалению, на сегодняшний день законодательство не позволяет этого сделать. Новик Виктория АлександровнаОАО АКБ «Связь-Банк» Анна, добрый день! Дело в том, что объект недвижимости, приобретенный участником НИС с использованием средств ЦЖЗ, оформляется в собственность военнослужащего. Вместе с тем жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей с определением размера долей по соглашению. Однако в ближайшие год-два текущие правовые противоречия будут устранены, но военнослужащий будет обязан оформить жилое помещение, приобретенное в рамках НИС с использованием средств материнского капитала, в общую собственность всех членов семьи участника НИС после снятия обременения в можно ли военнослужащим сдавать квартиру Российской Федерации с данного объекта недвижимости. Я вот чего не понимаю: вот, например, вступил военный в НИС, три можно ли военнослужащим сдавать квартиру подождал, внес накопленное за это время в качестве первоначального взноса за ипотеку, взял до 2,2 млн в заем. А вот дальше кто и как платит? Государство же покрывает платежи — верно? Можно ли военнослужащим сдавать квартиру в каком размере — полностью или опять в размере 220 т. Или банк изначально выдает кредит, проводя расчеты, чтобы сумма годовых выплат от государства не была больше этого? Новик Виктория АлександровнаОАО АКБ можно ли военнослужащим сдавать квартиру Софокл, добрый день! Действительно, заем перед банком за военнослужащего выплачивает государство, причем в том же размере, что накапливаемые средства НИС в этом году 18 500 рублей ежемесячно. Банк, можно ли военнослужащим сдавать квартиру, таким образом рассчитывает изначально возможную к одобрению конкретному военнослужащему сумму кредита, можно ли военнослужащим сдавать квартиру ФГКУ «Росвоенипотека» успело выплатить ее до достижения участником НИС возраста в 45 лет. Старкова Софья ВладимировнаАгентство недвижимости «Лидер» Все платежи по военной ипотеке осуществляются государством, пока военнослужащий продолжает проходить службу. Расчет изначально осуществляется банком исходя из возраста военнослужащего. Софокл: По какому принципу происходит ежегодная индексация накопительного взноса? Новик Виктория АлександровнаОАО АКБ «Связь-Банк» Софокл, добрый день! Вы правы, основным маркером, влияющим на ежегодную индексацию накопительного взноса, является инфляционный. Старкова Софья ВладимировнаАгентство недвижимости «Лидер» Раз в год происходит пересмотр ежемесячной суммы накоплений. Более подробную информацию можно уточнить в ФГКУ «Росвоенипотека». Сын собирается поступать в военное училище. Когда можно ли военнослужащим сдавать квартиру на каких условиях он сможет стать участником накопительной ипотечной системы? Старкова Софья ВладимировнаАгентство недвижимости «Лидер» Здравствуйте, Ольга. Участником НИС ваш сын сможет стать тогда, когда закончит училище и станет военнослужащим. Более подробно вы можете уточнить в ФГКУ «Росвоенипотека». Новик Виктория АлександровнаОАО АКБ «Связь-Банк» Ольга, добрый день! Чехов: Я признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, поэтому могу обратиться за субсидией. Могу ли я при этом подать рапорт на участие в НИС? И как потом с этим поступать — купить две квартиры или оно как-то будет засчитываться в зачет можно ли военнослужащим сдавать квартиру Новик Виктория АлександровнаОАО АКБ «Связь-Банк» Иван, добрый день! Советую вам выбрать наиболее выгодный и быстрый способ приобретения объекта недвижимости из двух. Обоими воспользоваться не получится, так как участник НИС, который приобрел жилье в собственность по договору целевого жилищного займа, фактически является собственником жилого помещения и может использовать указанное жилое помещение для проживания. При таком условии вы уже не нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Могу ли я продать квартиру, которую купил по НИС, чтобы купить другую? Надо ли для этого сначала погасить весь долг самостоятельно? Старкова Софья ВладимировнаАгентство недвижимости «Лидер» Здравствуйте, Дмитрий! К сожалению, продать квартиру, приобретенную по НИС, невозможно, поскольку данная квартира до полного погашения кредита находится в двойном залоге: у банка и у государства у ФГКУ «Росвоенипотека». Новик Виктория АлександровнаОАО АКБ «Связь-Банк» Дмитрий, добрый день! Так как объект недвижимости находится в залоге у можно ли военнослужащим сдавать квартиру и Российской Федерации, продать его до снятия обременения вы не сможете. Для реализации приобретенного жилья необходимо самостоятельно или с помощью средств потенциального покупателя выплатить остаток долга перед банком, снять обременение и только после этого заключить сделку купли-продажи. Елена: В каких банках можно взять военную ипотеку? Все условия диктует АИЖК, то есть программы у них стандартные? Или все же есть разница? Старкова Софья ВладимировнаАгентство недвижимости «Лидер» С новостройками работает на сегодняшний день не так много банков. Например, наша компания по программе «Военная ипотека» работает с двумя банками: ВТБ 24 и Связь-Банком. ВТБ 24 выдает кредиты по ставке от 8,7% годовых, а максимальная сумма кредита составляет 2,35 млн рублей. В Связь-Банке — под 10,5% годовых, максимальная сумма — 2,2 млн рублей. Как видите, условия разные. Если же Вы хотите приобрести квартиру на вторичном можно ли военнослужащим сдавать квартиру, то здесь выбор банков более разнообразен. Со вторичной надвижимостью по программе «Военная ипотека» работают: Сбербанк России, Газпромбанк, банк можно ли военнослужащим сдавать квартиру и пр. Новик Виктория АлександровнаОАО АКБ «Связь-Банк» Елена, добрый день! Перечень банков, предлагающих военную ипотеку, достаточно обширен, ознакомиться с ним вы можете в разделе «Кредитные программы» можно ли военнослужащим сдавать квартиру ФГКУ «Росвоенипотека». Как правило, предложения банков отличаются максимальной суммой кредита, сроком кредитования, процентной ставкой и можно ли военнослужащим сдавать квартиру к недвижимости. ОАО АКБ «Связь-Банк» реализует свой ипотечный продукт «Военная ипотека», не связанный с программой АИЖК, кроме того, продукт банка является одним из самых выгодных для приобретения можно ли военнослужащим сдавать квартиру и вторичного жилья. Старкова Софья ВладимировнаАгентство недвижимости «Лидер» Добрый день. Военнослужащий, который участвует в НИС, каждый месяц на блокированный счет получает определенную сумму. По истечении трех лет он может обратиться в банк и получить одобрение на кредит. Выплаты по кредиту осуществляет государство. Военнослужащий выплачивает банку остаток долга только в том случае, если увольняется из армии. Поскольку государство не ограничивает военнослужащих в выборе места и размере приобретаемого жилья, можно ли военнослужащим сдавать квартиру в случае, если на желаемую квартиру у человека не хватает выделенных государством средств, он может дополнительно взять потребительский кредит или использовать личные накопленные средства. Новик Виктория АлександровнаОАО АКБ «Связь-Банк» Добрый день! Не очень понятно, о каких средствах вы спрашиваете. Поясню, из чего складывается стоимость объекта недвижимости, приобретаемой по военной ипотеке. Средства целевого жилищного займа, накопленные на лицевом счету военнослужащего в течение трех и более лет участия в программе Можно ли военнослужащим сдавать квартиру. Кредитные средства, предоставляемые ОАО АКБ «Связь-Банк» не более 2,2 млн руб. Собственные или заимствованные из потребительского кредита денежные средства. Если заемщик можно ли военнослужащим сдавать квартиру воспользоваться потребительским кредитом, банк предложит ему льготные условия кредитования, условия которого можно узнать, обратившись ко мне через контакт-центр банка по телефону: 8-800-200-23-03 круглосуточно, звонок по России бесплатный. Евгений Проселков: Если я захочу по истечении контракта перейти в другую часть, то повлияет ли это на мою квартиру и выплаты квартиру по НИС уже купил? Новик Виктория АлександровнаОАО АКБ «Связь-Банк» Евгений, добрый день! Погашение обязательств по ипотечному кредиту приостанавливается только в случае вашего увольнения с военной службы. Причем, если после можно ли военнослужащим сдавать квартиру вы решите заключить новый контракт о прохождении военной службы в Министерстве обороны РФ или в ином можно ли военнослужащим сдавать квартиру исполнительной власти, в котором предусмотрена службавы снова можете быть включены в реестр участников НИС. Основанием для возвращения в систему будет являться заключение нового контракта. Прапор: Любую ли новостройку можно купить с помощью военной ипотеки? Или ту, в которой застройщик сотрудничает с банком, работающим по этой программе? Старкова Софья ВладимировнаАгентство недвижимости «Лидер» Конечно же, нет. Приобрести квартиру в новостройке по программе «Военная ипотека» можно только у тех застройщиков, которые прошли аккредитацию не только в определенном банке, но и в ФГКУ «Росвоенипотека». На сегодняшний день на рынке с военной ипотекой работают лишь единичные застройщики. ФГКУ «Росвоенипотека» смотрит, можно ли военнослужащим сдавать квартиру репутация у застройщика и насколько вероятно, что он завершит строительство объекта можно ли военнослужащим сдавать квартиру. Наша компания довольно долго шла к тому, чтобы иметь можно ли военнослужащим сдавать квартиру реализовывать квартиры по программе «Военная ипотека». На сегодняшний день в нашей компании возможно приобрести квартиры по программе «Военная ипотека» в микрорайоне «Новое Измайлово» г. Балашиха и ЖК «Западное Кунцево» Одинцовский р-н, пос. Новик Виктория АлександровнаОАО АКБ «Связь-Банк» Добрый день! Жилой комплекс на стадии строительства может быть приобретен по военной ипотеке только в случае наличия аккредитации в выбранном банке. Мы с мужем оба военные. Можем ли мы оба участвовать можно ли военнослужащим сдавать квартиру НИС? И покупать мы потом обязаны две квартиры или можно «скинуться» на одну средствами НИС и двумя кредитами? Старкова Софья ВладимировнаАгентство недвижимости «Лидер» Здравствуйте. Объединить средства от нескольких участников НИС законодательство не позволяет. Однако каждый из вас независимо друг от друга имеет право участвовать в НИС. Новик Виктория АлександровнаОАО АКБ «Связь-Банк» Ляля, добрый день! Я участник НИС, однако банк мне отказал в выдаче кредита из-за плохой кредитной истории повод и правда был, признаюсь. Можно ли как-то очистить кредитную историю — как и в какие сроки? Или можно как-то по-другому забрать деньги со счета НИС? Старкова Софья ВладимировнаАгентство недвижимости «Лидер» Добрый день. Действительно банки имеют можно ли военнослужащим сдавать квартиру отказать в выдаче кредита в случае плохой кредитной истории. Это связано с тем, что государство осуществляет платежи по выплате кредита только до тех пор, пока человек не уволился из армии. После увольнения человек должен самостоятельно погашать выплаты по кредиту. Очистить кредитную историю, если только она не ошибочная, невозможно. Забрать деньги со счета НИС можно ли военнослужащим сдавать квартиру невозможно, поскольку это целевая программа, которая направлена на приобретение военнослужащим жилья. Новик Виктория АлександровнаОАО АКБ «Связь-Банк» Добрый день! Очистить кредитную историю возможно, только договорившись с кредитором, подавшим информацию в Бюро кредитных историй. Если вы получили отрицательное решение в одном банке, также рекомендую вам обратиться в другую кредитную организацию — у каждого банка свой подход к рассмотрению заемщика, не исключено, что вас одобрят при наличии прошлых просрочек. Можно ли военнослужащим сдавать квартиру проходил: Какие новостройки можно купить по программе НИС? Можно ли где-то посмотреть полный список? Старкова Софья ВладимировнаАгентство недвижимости «Лидер» По программе «Военная ипотека» можно приобрести квартиры в новостройках только у тех застройщиков, которые прошли аккредитацию в ФГКУ «Росвоенипотека» и банке. На сайте «Росвоенипотеки» в разделе «программы» Вы можете посмотреть перечень застройщиков: В ФСК «Лидер» квартиру в новостройке по военной ипотеке можно приобрести в микрорайоне «Новое Измайлово» г. Балашиха и ЖК «Западное Кунцево» Одинцовский р-н, пос. Новик Виктория АлександровнаОАО АКБ «Связь-Банк» Добрый день! Полный можно ли военнослужащим сдавать квартиру новостроек, аккредитованных ОАО АКБ «Связь-Банк», вы можете посмотреть на сайте банка в профильном разделе, или обратившись ко мне через контакт-центр банка по телефону: 8-800-200-23-03 круглосуточно, звонок по России бесплатный. Дмитрий: Военным повысили зарплаты. Они должны покупать квартиры на свою зарплату, как и все граждане страны Новик Виктория АлександровнаОАО АКБ «Связь-Банк» Дмитрий, добрый день! Спасибо за ваше мнение по обсуждаемому вопросу! В законе написано, что человек может уволиться по собственному желанию только через 20 лет после вступления в НИС, а по болезни, возрасту и др. можно ли военнослужащим сдавать квартиру причинам» - через 10. Если раньше, то он должен вернуть государству все, что оно на него потратило. Если до истечения 10 лет, например, через 9 лет, человек серьезно заболеет — он должен будет отдать все или все же есть хоть какие-то поблажки? Или вот ранение получит на войне, станет инвалидом, ему еще и отдавать что-то придется? Сергей: Можно ли «обналичить» квартиру по военной ипотеке? То есть продать, расплатиться с банком, а вырученные средства потратить по своему можно ли военнослужащим сдавать квартиру Старкова Софья ВладимировнаАгентство недвижимости «Лидер» Продать квартиру нельзя, т. Расплатиться собственными средствами с банком можно, но непонятно, зачем это делать за счет собственных средств, когда кредит погашает за Вас государство? Артем Лисин: По вашим оценкам, сколько лет надо участвовать в накоплении, чтобы денег хватило на приличную квартиру в Подмосковье не далее 20 км от МКАД? То есть не однушку, а хотя бы двушку, а лучше трешку? Старкова Софья ВладимировнаАгентство недвижимости «Лидер» Минимальный срок накопления 3 года, за это время образуется около 700 000 рублей, максимальная сумма ипотечного кредита 2 200 000 - 2 300 000 рублей. В итоге у вас получается порядка 3 млн. За такую сумму можно приобрести квартиру в новостройке в ближайшем Подмосковье. Например, этого вполне достаточно для покупки квартиры в 2 км от МКАД в мкр. Артем Лисин: Можно ли свои деньги добавить к первоначальному взносу? Можно ли погасить кредит досрочно собственными средствами? Старкова Софья ВладимировнаАгентство недвижимости «Лидер» Собственные средства добавить, конечно же, можно. Также можно в этих же целях воспользоваться потребительским кредитом. Досрочное погашение за счет собственных средств тоже возможно. Скажите, есть ли категории военных, которые не имеют права участвовать в НИС? Почему, по-вашему, стоит пользоваться именно военной ипотекой? Чем эта программа лучше, чем остальные? Старкова Софья ВладимировнаАгентство недвижимости «Лидер» Эта программа в отличие от обычной коммерческой ипотеки позволяет военнослужащим получить в собственность жилье за счет государственных средств. Добрый: Какой программой военные пользуются чаще всего: субсидиями, НИС, сертификатами? Может быть, есть еще какие-то возможности получить жилье? Растет ли популярность НИС? Старкова Софья ВладимировнаАгентство недвижимости «Лидер» Конечно, НИС. Это действительно очень хорошая государственная целевая программа, которая направлена на обеспечение военнослужащих собственным жильем. Меня по службе часто перебрасывают по разным городам. Если я куплю квартиру по НИС, будет ли мне на новых местах выдаваться служебное жилье или я должен буду решать эти вопросы самостоятельно? И смогу ли я по закону сдавать свою квартиру на время отсутствия? Старкова Софья ВладимировнаАгентство недвижимости «Лидер» По поводу служебного жилья Вам лучше обратиться к своему командованию. А сдавать квартиру можно будет только с согласия банка. Вячеслав Евгеньевич: Шойгу предлагал выдавать единовременные денежные выплаты военным на квартиру. Какова судьба этой инициативы? Старкова Софья ВладимировнаАгентство недвижимости «Лидер» Этот вопрос, видимо, лучше адресовать г-ну Шойгу. Нам об этом ничего не известно.


Коментарии:

    Например, чтобы получить субсидию на жилье, нужно отстоять многолетнюю очередь, а ГЖС позволяют приобрести квартиру только в одном регионе, к тому же обозначенная стоимость квадратного метра существенно ниже рыночной. Старкова Софья Владимировна , Агентство недвижимости «Лидер» Верно.





© 2003-2016 cleartower.ru